miński, Sulejówek, Mariańska
Wyjątkowa działka leśna z prawem zabudowy
___
LOKALIZACJA
Nieruchomość jest położona w kompleksie leśnym, który został w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka stanowi jedną z 17 nowo wydzielonych działek budowlanych – zaprojektowanych jako osiedle pod budowę domów jednorodzinnych.
Pozostałe działki są już sprzedane, na pierwszych trwa już budowa.
Oferta będzie idealna dla osób oczekujących wyłącznie nowej zabudowy jednorodzinnej w sąsiedztwie w leśnym otoczeniu.
Powierzchnia działki 1500m². Niższa cena wynika z faktu, że nad częścią terenu przechodzi linia energetyczna (wysokie napięcie). Kształt działki został tak zaprojektowany, że jej część jest zupełnie poza linią – co pozwoli na swobodne posadowienie budynku. Drzewa na działce zasłaniają widok na linię. DZIAŁKI W SĄSIEDZTWIE - sprzedane
Zapraszamy w teren do zobaczenia tej nieruchomości. Warto ocenić osobiście atrakcyjność tej nieruchomości – w takiej cenie.
___
LOKALIZACJA
Wjazd na osiedle vis-a-vis przystanku autobusowego Konwaliowa L48.
450 m - aleja Piłsudskiego, przystanek linii 173 połączenie główne z Warszawą
650m - Biedronka, najbliższe przedszkole
___
DANE TECHNICZNE
Teren płaski na lekkim wzniesieniu, po usunięciu zabudowań, wyczyszczony, z pojedynczymi drzewami. Dojazd na działkę z ulicy wewnętrznej - zaprojektowanej jako droga osiedlowa obsługująca 15 działek. W bezpośrednim sąsiedztwie nowo wydzielone działki również pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w tym również działki leśno-budowlane. Działki pod linią znajdują się na końcu osiedla.
Media dostępne do doprowadzenia z głównej ulicy – prąd, gaz, wodociąg w odległości około 100-200m w zależności od wybranej działki.
Ulica Mariańska - właśnie została rozbudowana. Wybudowano poszerzenie, ścieżkę rowerową, wjazdy, poprowadzono miejską sieć wodociągową.
___
WARUNKI ZABUDOWY
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania - strefa zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej w formie budynków wolnostojących.
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki 25%,
- min. pow. biologicznie czynna 65%
- wysokość domu 3 kondygnacje do 12 m, garażu 1 kondygnacja do 5m
___
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA
___
OFERTA 0% teren jest w sprzedaży włącznie w naszym biurze
NIE SZUKAJ DALEJ - UDOSTĘPNIAMY INFORMACJE O TEJ NIERUCHOMOŚCI również zdalnie
___
Biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR
Tel. 22 774 11 11 / kom. 692 811 022 / kom. 694 930 022
___
Nr oferty w biurze 1289
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.