legionowski, Jabłonna, Chotomów, Kasztanowa
Na sprzedaż działka o powierzchni 1123 m², w kształcie wydłużonego prostokąta, dająca szerokie możliwości aranżacyjne. Układ terenu pozwala na funkcjonalne zaprojektowanie części ogrodowej – idealnie od strony wschodniej lub południowo-wschodniej, co zapewnia dobre nasłonecznienie i komfort wypoczynku.
Nieruchomość położona jest w zacisznym otoczeniu, z dala od głównej ulicy, co gwarantuje spokój i prywatność. Dojazd do działki prowadzi ulicą Kasztanową.
Bardzo dobra lokalizacja – w odległości około 12 minut spacerem znajduje się stacja PKP, co zapewnia wygodną komunikację. W pobliżu znajdują się również Lasy Legionowskie oraz malownicze ścieżki leśne Uroczyska Poniatów, idealne na wycieczki rowerowe i spacery.
Dodatkowym atutem jest dostęp do lokalnej infrastruktury handlowej – w pobliżu znajduje się najlepsza lokalna piekarnia oraz sklep Żabka, a w odległości do 15 minut dostępne są większe sklepy, takie jak Biedronka, Netto oraz lokalne, dobrze zaopatrzone delikatesy czynne również we wszystkie niedziele.
DANE TECHNICZNE
Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Planowana wyłącznie zabudowa jednorodzinna. Usługi tylko od strony ulicy głównej. Na działce można wybudować dom wolnostojący jedno lub dwu-lokalowy, dwie kondygnacje do 9m wysokości, łącznie około 300m pow. całkowitej, z wyłączeniem 40% terenu zielonego pod zabudowę.
Dojazd do działki ulicą w zarządzie gminy Jabłonna, utwardzoną szutrem. Media w drodze gminnej, doprowadzone do wysokości poprzedniej działki - prąd, gaz, wodociąg. Aktualnie w drodze przy działce została już zaprojektowana sieć wodociągowa.
KOMU POLECAMY TĄ NIERUCHOMOŚĆ?
To doskonała propozycja dla wielu poszukujących - zwłaszcza dla tych z Państwa którzy chcą miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do komunikacji, sklepów ale również terenów rekreacyjnych.
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami tej nieruchomości w terenie. Przekazujemy Państwu pełne dane również zdalnie.
Wynagrodzenie biura nieruchomości zostało rozliczone wyłącznie z właścicielem.
Lokalne biuro geodezji i nieruchomości Geometr Jabłonna
Czekamy na Państwa pod numerami telefonów 22 774 11 11, kom. 692 811 022 / kom. 604 930 022.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.