legionowski, Jabłonna, Boża Wola, Modrzewiowa
DZIAŁKA 4500 m² • Boża Wola • ZABUDOWA JEDNORODZINNA • SPOKÓJ • PRZYRODA • BLISKO WISŁY
Lokalizacja:
Boża Wola, woj. mazowieckie – spokojna, zielona okolica w pobliżu Wisły. Idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego, domku letniskowego lub inwestycję w zieloną przyszłość.
Powierzchnia i przeznaczenie:
Powierzchnia całkowita działki: 4500 m²
Powierzchnia budowlana: 2432 m² – zgodnie z planem miejscowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Pozostałe 2067 m²: teren zieleni naturalnej i urządzeń przeciwpowodziowych – bez prawa zabudowy
- Dodatkowo również na tyłach działki znajduje się teren z zakazem zabudowy – przeznaczenie: zieleń naturalna i wody powierzchniowe śródlądowe. To oznacza brak sąsiadów i gwarancję widoku na przyrodę.
Możliwa zabudowa:
dom jednorodzinny wolnostojący
Parametry zabudowy:
maks. wysokość domu: 9 m (2 kondygnacje)
maks. 20% powierzchni działki budowlanej może być zabudowana
min. 70% powierzchnia biologicznie czynna
Otoczenie i przyroda:
działka otoczona zielenią – z dwóch stron brak możliwości zabudowy
bezpośrednia bliskość dzikiej przyrody, łąk i terenów nadwiślańskich
miejsce idealne dla osób szukających ciszy, prywatności i przestrzeni
czyste powietrze, śpiew ptaków, brak miejskiego hałasu
Media:
prąd – w ulicy Modrzewiowej
woda – ujęcie własne (studnia)
kanalizacja – szambo
Dojazd:
aktualnie brak fizycznego dojazdu do działki właściciel zobowiązuje się do wykonania drogi dojazdowej, która będzie łączyć się z ulicą asfaltową – Modrzewiową
DODATKOWE INFORMACJE
Lokalne biuro nieruchomości i geodezji GEOMETR
Jabłonna, ul. Zegrzyńska 15B
Tel. 22 774 11 11, kom. 604 930 022/ kom. 692 811 022
Nr oferty w biurze 1303
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.